Kıyıkışlacıkta 1907 Birimli Proje ve Fenerbahçe Adası

Fenerbahçe Spor Kulübünün Muğla’nın Milas ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan yeni gayrimenkul projesinin ayrıntıları açıklandı.

Fenerbahçe Yönetim Kurulu Üyesi ve NATA Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yusuf Buğra Tanık, 1 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilen Fenerbahçe Yüksek Divan Kurulu Toplantısı’nda, geçici çalışma adı “Cove 1907” olan projeye ilişkin bilgi verdi. Tanık’ın Fenerbahçe yönetimindeki görev alanları arasında inşaat ve gayrimenkul geliştirme de bulunuyor.

Kıyıkışlacık’ta 586 bin metrekarelik arazi

Tanık’ın açıklamasına göre proje, Milas’ın Kıyıkışlacık Mahallesi’nde denize sıfır olduğu belirtilen yaklaşık 586 bin metrekarelik arazi üzerinde geliştirilecek.

Projede Fenerbahçe’nin kuruluş yılına atıfla yaklaşık 1.907 anahtar planlanıyor. Tanık, 2+1’den 6+1’e kadar farklı büyüklüklerde özel havuzlu villaların yer almasının öngörüldüğünü söyledi.

Açıklanan planlamada ayrıca;

• Yaklaşık 500 yat kapasiteli marina,
• Otel,
• Okul,
• Sağlık hizmeti alanları,
• Golf alanı,
• Sosyal, sportif ve ticari birimler

bulunuyor. Projenin yalnızca yaz aylarında kullanılan bir konut alanı değil, dört mevsim yaşayan kapsamlı bir yerleşim ve turizm alanı olarak geliştirilmesi hedefleniyor. Tanık, marina dâhil bazı teknik ayrıntıların henüz planlama aşamasında olduğunu ve proje geliştirme sürecinde değişebileceğini vurguladı.

NATA Holding’in resmî internet sitesinde de şirketin Kıyıkışlacık’ta bulunan arazisinde geliştirme çalışmalarının devam ettiği bilgisi yer alıyor.

Fenerbahçe yatırımcı olmayacak

Tanık’ın açıklamasına göre Fenerbahçe, projenin yatırımcısı olarak yer almayacak ve projeye sermaye koymayacak. Kulüp; kredi, finansman, inşaat ve satış riskini de üstlenmeyecek.

Projenin geliştirilmesi, finansmanı, yapımı ve satışı yatırımcı şirket tarafından yürütülecek. Fenerbahçe ise adı, marka gücü ve iletişim olanaklarının kullanılması karşılığında, gerçekleşen satış ve tahsilatlara bağlı olarak sözleşmede belirlenen payı alacak.

Tanık, modelin amacını, Fenerbahçe’nin kasasından kaynak çıkmadan kulübün marka gücünü sürdürülebilir bir gelire dönüştürmek olarak açıkladı. Fenerbahçe üyeleri ve taraftarlara yönelik öncelik, kampanya ve çeşitli avantajların da planlandığını belirtti.

120 milyon dolarlık sözleşme açıklaması

Yapılan toplantıda, Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım’ın projenin sözleşme bedelini 120 milyon dolar olarak açıklarken, hedefin 300 milyon dolara kadar ulaşılması olduğunu belirtti.

Yıldırım’ın anlatımına göre projeden oluşacak nakit akışındaki ilk 50 milyon dolar Fenerbahçe’ye aktarılacak, sonraki gelirlerin paylaşımı ise sözleşmedeki esaslara göre gerçekleştirilecek. Fenerbahçe yönetimi, futbolcularıyla reklam, tanıtım gibi alanlarda projeye destek sağlayacak ve bu yol ile gelir sağlanacak. 

Projenin kesin adı, inşaat takvimi, yatırım büyüklüğü ve satışların başlayacağı tarih henüz açıklanmadı.

Projenin yanındaki doğal ada için “Fenerbahçe Adası” planı

Proje sunumunda, Kıyıkışlacık’taki araziye komşu olduğu belirtilen doğal adanın “Fenerbahçe Adası” olarak adlandırılmasının planlandığı da açıklandı. Toplantıda, adanın Fenerbahçe camiasının kullanacağı simgesel bir alan hâline getirilmesinin hedeflendiği ve “Şampiyonluklarımızı bu adada kutlayacağız” ifadeleriyle tanıtıldı.